Mercado Inmobiliario en Quillón: Oferta de terrenos parte en $24 millones
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El portal inmobiliario Propertia registra actualmente tres terrenos en venta en la vecina comuna de Quillón, con precios que oscilan entre los $24 y $250 millones. La superficie mediana de las propiedades disponibles es de 5.000 m², representando una opción de inversión en la Región de Ñuble.
Quillón, 06 de octubre de 2026.- La vecina comuna de Quillón presenta una interesante dinámica en su mercado inmobiliario, con tres terrenos actualmente en venta según la plataforma Propertia. La oferta, publicada por dos distintos propietarios o corredoras, muestra un amplio rango de valores que va desde los $24 millones hasta los $250 millones, ofreciendo alternativas tanto para quienes buscan una parcela de agrado como para inversionistas con proyectos de mayor escala en la Región de Ñuble.
Análisis de Precios y Superficies
De acuerdo a los datos publicados, el precio mediano de los terrenos disponibles se ubica en $249 millones, lo que corresponde a aproximadamente 6.050 Unidades de Fomento (UF), con un valor de la UF al día de hoy de $41.106. En cuanto a las dimensiones, la superficie mediana de las propiedades es de 5.000 metros cuadrados, un tamaño habitual para parcelaciones en la zona.
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Los avisos van desde $24 millones hasta $250 millones. Es precio de publicación, no de cierre.
La oferta específica incluye una propiedad de 5.000 m² por $24 millones, otra de 1,34 hectáreas por $249 millones y una tercera de 2.630 m² por $250 millones, lo que evidencia la diversidad de oportunidades disponibles para los interesados.
Recomendaciones Clave para Compradores
Para los vecinos de Cabrero y otras comunas interesados en adquirir una propiedad en Quillón, el portal especializado entrega consejos fundamentales para una compra segura. Se recomienda solicitar el certificado de dominio vigente y el de hipotecas y gravámenes en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente. Adicionalmente, es crucial obtener en la municipalidad el certificado de no expropiación para evitar futuras complicaciones.
En el aspecto financiero, se aconseja a los potenciales compradores calcular su capacidad de crédito hipotecario antes de iniciar la búsqueda. También se recuerda que a la compra se deben sumar gastos operacionales, como los costos de notaría, inscripción en el conservador e impuestos, que suelen representar entre un 1% y un 2% del valor de la propiedad.
Redacción Cabrero en Línea basándose en información de propertia.cl.
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